Vente maison 1 280 000 €

727 m²

Toulouse (31000)

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1 761 €/m²
Piscine

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Description

Maison de Maître avec Piscine Intérieure
Magnifique Maison de Maître avec Piscine Intérieure
À seulement 20 minutes de Toulouse, aux portes de Montastruc-la-Conseillère, cette somptueuse demeure de 1850, offrant une superficie totale de 727 m²environ habitable parfaitement entretenue et nichée sur un parc arboré de 1,4 hectare.
Caractéristiques de la propriété principale d'environ 630m2:
Grand hall d’entrée desservant :
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger élégante
Deux boudoirs pour des moments de détente
Bureau idéal pour le télétravail
vaste Orangerie pour vos réceptions
Cuisine fonctionnelle avec accès à l’arrière-cuisine, aux pièces de service et à la cave
Espace piscine intérieure chauffée avec son salon détente au demi-niveau et un splendide espace solarium
Niveaux supérieurs :
Premier niveau : 4 grandes chambres avec dressings et salles de bains privatives dont une chambre aux normes PMR accessible par ascenseur
Second niveau : 2 grandes chambres, salle de bains, salle d’eau et trois espaces de rangement mansardés
Appartement indépendant :
Appartement independant de type 3 d 'environ 120m2 habitables communicant, idéal pour recevoir amis, au pair, ou pour un gardien.
Commodités supplémentaires :
Garage avec atelier
Authentique cave voûtée de 160 m²
Parc entièrement clôturé avec arbres centenaires, deux puits, grand potager et verger de multiples variétés de fruitiers.
Emplacement : Un havre de paix entre charme et nature, avec toutes les commodités à proximité et l’autoroute A68 à quelques minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère . Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Publiée le 29/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85292293 - Réf Superimmo : ANVXWT087

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

60 952 € TTC inclus dans le prix de vente.

727 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 580 € / an

Maximum : 18 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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Siren : 523182293 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 031 248