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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché d'Angers. Avec ses 72 mètres carrés, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie confortable, la maison à été entirement rénové en 2020. La maison se compose de : Deux chambres offrant un espace de repos agréable, Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien, Un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis,donnant un accèes direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée Un petit extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, Un cagibi dans le jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison atypique et chaleureuse, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901033517)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4901033517 - Réf Superimmo : ANVXWASTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 458 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 7,8%

249 000 €
12 juillet 2024
270 000 €
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