Vente maison 169 900 €

72,14 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Appoigny (89380)

Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il est idéal pour les amateurs de rénovation. En plus de son espace habitable, il vous proposera un grand grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à transformer selon vos envies ; un vaste jardin où vous pourrez profiter de la tranquilité et de la nature environnante ; un local attenant à un appenti, pouvant servir d'atelier pour les passionnés de bricolage ou un artisan.
Ce corps de ferme saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Une opportunité rare sur ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique tout en restant proche des commodités de la ville.
Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

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Consommation d'énergie

Consommation 561 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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