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Vente maison 364 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argelliers (34380)

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  • 5 056 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

06 70 79 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison de 72 m2 sur un terrain de 960 m2, située sur le domaine de Cantagrils à Argelliers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce aménageable (bureau, chambre d'appoint) et d'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres confortables une salle d'eau et un WC. Le point fort ? La terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux Pic Saint Loup. Le terrain de plus de 960 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine en toute quiétude.
Pour amoureux de calme et de nature !
N'hésitez-pas à me contacter, afin d'en discuter, au O6 70 79 13 22.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - - NoRSAC: 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : V630054131 - Réf Superimmo : ANVXWV9YW
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 5 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr/wp-content/uploads/2024/05/grille-bareme-honoraires-Immovance-Viols-le-Fort-JUIN-2024.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 960 m²Piscine
Orientation : Nord1 garage - 5 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 82869400000021
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