Vente maison 240 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

13200 Arles, dans le quartier de Montplaisir Sud, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied de 72m2 datant de 1970.
Le bien se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec un WC indépendant.
Concernant l’extérieur du bien, vous profiterez d’un jardin, exposé plein sud, avec son propre puits fonctionnel.
En sus un garage de plus de 30m2 vient compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour mettre l'ensemble à votre goût.
Climatisations présentes dans la pièce de vie et l’une des chambres.
Proche de toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires, vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable et reposant.
Maintenant que vous avez découvert cette charmante maison, qu’attendez-vous pour venir la visiter ?
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENVENUTI Clotilde enregistré au tribunal de commerce de Tarason sous le numéro RSAC 892608043.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1000€ et 1410€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11592

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 236 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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CLOTILDE BENVENUTI - HANCLOT - LGM IMMOBILIER

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