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7

Vente maison 278 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubière (63170)

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  • 3 861 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Venez découvrir cette maison de ville située dans un quartier calme et convivial.
Cette charmante maison comprend :
Rez-de chaussée sur-élevé comprenant un séjour spacieux donnant sur terrasse, une cuisine équipée, un coin repas, deux chambres, salle de bains et WC.
Sous-sol avec garage et buanderie.
Combles aménageables au dessus.
Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme en prenant rendez-vous dès aujourd'hui !

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 9268 - Réf Superimmo : ANVXX2VXV
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 294 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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