Vente maison 278 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubière (63170)

MYclermont vous propose à la vente, dans un quartier très agréable et résidentiel d'Aubière, cette jolie maison sur une parcelle de 295 m2 totale.
Nous proposons en plus un garage fermé, possibilité de rentrer dans l'enceinte 2 autres véhicules.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur coin repas/véranda et d'une terrasse.
2 chambres, salle de bains et WC.
Garage en sous-sol et chaufferie attenante (possible d'y faire une buanderie).
Enfin, les combles sont aménageables : nous avons 3 projets à soumettre pour agrandir cet espace de vie.
Chauffage au gaz: 1 100€/an
TF: 1037€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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MYCLERMONT

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