Vente maison 117 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Maison de ville très lumineuse 2 chambres avec garage
ref : 3544 LB
Maison de ville très bien située dans une petite allée agréable faite de plusieurs petites maison en pierre. Cette maison sur 2 niveaux, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage (oscillo-battante) dans chaque pièce, ne demande qu'à être remise au goût du jour.
Saine et bien entretenue, au 1er niveau nous accédons aux pièces de vie, salon/séjour et cuisine entièrement équipée. Un toilette complète cette partie.
Au 2ème étage il y a le coin nuit avec 2 grandes chambres permettant d'accéder à un balcon assez spacieux, et une salle de bains avec une grande baignoire.
Les dalles sont porteuses avec possibilité d'aménager le grenier sur un 4ème plateau.
Mode de chauffage au gaz de ville centralisé, et toiture révisée en 2022.
Commodités et parking gratuit à proximité ainsi qu'un garage fonctionnel permet de vous garer aisément et sans difficulté.

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Consommation d'énergie

Consommation 241,45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52,12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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BEL IMMOBILIER

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