Vente maison 289 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baillet-en-France (95560)

iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : ***Maison de 72m² environ / 3 chambres/ Jardin / Sous-sol total***
Située sur la charmante commune de Baillet en France (située à seulement 4,5Km/6 minutes de Domont),proche des écoles et de la gare, je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir.
Parfaitement entretenue et au goût du jour celle-ci vous offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un double séjour/ salle à manger avec un accès direct sur le jardin exposé sud/sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et un WC séparé.
- Au premier étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison est agrémentée d'un extérieur très bien entretenu, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Possibilité de stockage au niveau des combles.
Idéalement située à Baillet-en-France, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités locales. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. En effet, les écoles ,de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 4 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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SÉBASTIEN GIESS - IAD

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