Vente maison 49 500 €

72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bains (43370)

Exclusivité GTI - En vente à Bains : Ancienne ferme à rénover. Habitation de 6 pièces pour 72m2, orientée au sud-est avec grange attenante d'environ 140 m2 et garage. Une cour vient compléter le tout. Son intérieur comporte comme suit : - Au RDC : une belle chambre de 12m2, une cuisine, un accès cave, une chaufferie, et une salle d'eau. - Au Premier étage : 4 chambres de 8 m² à 12 m² - Le plus : elle bénéficie d'une cave et d'un garage.Un accès direct avec la grange permet de belles projections d'aménagement. Caractéristiques : - chauffage : chaudière Fuel - Une partie de l'habitation a été rafraîchit (salle de bain, Chambre au RDC)- Raccordement au Tout à l'égout - Électricité en triphasé Autres infos : - Travaux de rénovation à prévoir. L'ensemble de la propriété a été divisée récemment par un géomètre. La seconde partie est en cours de rénovation. Nationale N88 accessible à 6 km.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière GTI Immobilier LE PUY EN VELAY.Votre contact : CHRISTÈLE GENTES 06.58.79.87.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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