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Vente maison 430 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bandol (83150)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bandol (83150)
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- 5 972 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : BANDOL_quartier de Pierreplane_Coup de coeur pour cette charmante VILLA édifiée sur un terrain de 159 m2 environ en fond d'impasse. Ce Bien dispose de tout le confort et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre le Golf Fregate et la plage naturelle du Capelan. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 27 m2 environ avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, le tout prolongé d'une terrasse ombragée à l'abris des regards.
Au premier niveau, deux chambres, dont une chambrette avec balcon vue mer , une salle d'eau et toilettes indépendants. Et au dernier niveau sous combles un bel espace agencé avec coin nuit, salle d'eau et toilettes.
SUPERFICIE : 72,47 m2 environ au sol dont une partie sous les toits soit 60 m2 environ carrez.
LES PLUS : Optimisation des espaces, Climatisation réversible, double vitrage, stationnement privatif, cabanon, eau froide comprise dans les charges.
SES ATOUTS : à seulement 15 mn à pieds de la mer et de la gare de Bandol. A seulement 20 mn de Toulon.
A NOTER : video et visite 360 sur demande, merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité.
Eau froide comprise dans les charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1593197 - Réf Superimmo : ANVXWLORQ
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 5 972 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 159 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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