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Vente maison 62 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
Baulay (70160)

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  • 861 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

46 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Au cOEur de la paisible campagne de la Haute-Saône, cette charmante maison située à Baulay vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant proche de Faverney et Jussey. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne.
D’une superficie habitable d’environ 72 m² sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour créer un cocon familial ou un coin détente.
Les récentes rénovations, incluant une nouvelle installation électrique et une chaudière à pellets, puis la toiture entièrement ajoutent une valeur considérable à ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave voûtée, un puits et un atelier pratique viennent parfaire cet ensemble plein de caractère.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou même comme résidence secondaire. Elle n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1594500 - Réf Superimmo : ANVXWPJ5H
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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