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Vente maison 205 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baurech (33880)

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  • 2 847 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
CLAVEM IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Baurech à seulement 20 minutes de Bordeaux.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier et un toilette indépendant .
À l'étage vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'une place de parking et d'un garage.
Le quartier est calme et serein, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun...
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.20 et 1390.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Laëtitia JODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00062.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 16/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM992-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXX6TXA
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390,2 € / an
Maximum : 1 390,2 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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