Vente maison 300 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauchamp (95250)

Au calme - Cave - Emplacement de choix - Jardin - Plain-pied. . Découvrez Votre Havre de Paix à Beauchamp Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, au cœur d'un secteur recherché ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied de 73 m² est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier de La Chasse à Beauchamp, cette maison 4 pièces vous séduira par: son séjour double offrant une belle hauteur sous plafond. Sa cuisine, d'origine et bien conservée, reflet du charme des années passées. Son entrée pratique avec ses WC séparés. vous trouverez également deux chambres : une en enfilade, permettant de modifier l’agencement avec un bureau ou une salle à manger, et une autre grande chambre baignée de lumière avec un accès direct au jardin. La salle d'eau vient compléter cet espace de vie. Imaginez-vous savourer votre café matinal dans un jardin sans vis-à-vis, en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur sur le terrain, d’une cave spacieuse et d’un cabanon offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. La maison étant modulaire, nous avons la possibilité de faire une sur-élévation pour avoir plus de 140m2 de surface habitable (projet sous réserve d'accord des services de l'urbanisme). Nous avons également la possibilité de modifier l'intérieur de la maison en agençant le séjour. Ce plain-pied, construit en 1930, est une véritable opportunité rare dans le secteur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et plein de charme. À Beauchamp, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun avec la gare SNCF ligne H et RER ligne C, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A15 et A115. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de profiter d'un environnement serein et confortable. Venez découvrir cette maison exceptionnelle dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder ! .

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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LA RÉSIDENCE BEAUCHAMP

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