Superimmo
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Vente maison 244 800 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blagnac (31700)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
GUILLAUME IMMO

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Description

À Vendre : Maison T3 en Duplex de 72m2 au calme avec jardins
Description de la Propriété :
Type : Maison T3 en duplex
Surface : 72 m2
Agencement :
RDC :
Entrée avec un petit jardin accueillant
Cuisine entièrement équipée
Salon lumineux donnant sur le jardin
WC indépendant
Étage :
Deux chambres, dont une avec un grand placard
Salle de bain moderne
Équipements :
Cuisine équipée
Climatisation rdc et étage
Double vitrages pour une isolation optimale
Carrelage au sol pour un entretien facile
Extras :
Box séparé de 18 m2, idéal pour le rangement ou comme espace de bricolage
Place de stationnement extérieure
Localisation Idéale :
Proximité :
À 1 minute à pied du centre commercial Leclerc
À 5 minutes de l’aéroport (hors couloir aérien)
Proche du tramway et des arrêts de bus
À proximité de l'IUT et du CFA
Points Forts :
Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Confort et modernité : Cuisine équipée , climatisation, double vitrages.
Accessibilité : Parfaitement reliée aux principaux axes de transport et proche des établissements éducatifs.
Cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
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Cyril GUILLAUME disponible au 07 87 45 70 24 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no498 990 449 - Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 14/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11947 - Réf Superimmo : ANVXWB9CA
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Caractérisques
Prix de vente : 244 800 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=478

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an
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