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Vente maison 137 800 €
72,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blancafort (18410)
72,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blancafort (18410)
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- 1 890 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
180 kms Paris- 40 kms A77-A71- 70 kms Orléans -25 KMS GIEN- 9 kms AUBIGNY SUR NERE- 1.5 km du coeur du village, village touristique, traversé par le canal de la Sauldre, boulangerie, épicerie , école primaire. Fermette berrichonne T3 de 72m² habitable à rafraîchir avec de beaux volumes à exploiter comprenant: salon-séjour 31 m² avec poutres et cheminée, cuisine , deux chambres , salle d'eau/ wc grenier aménageable - grande étable à suivre et garage (l'ensemble 86 m²), petite grange , cellier. et auvent- grand hangar indépendant -Puits- joli terrain arboré avec plan d'eau 1ha 40 - Réf. 22051 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 75008143324 - Réf Superimmo : ANVXX2V1K
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 72,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 030 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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