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Vente maison 250 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 3 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Joëlle LAFOURCADE - iad

Joëlle LAFOURCADE - iad

4 avis
06 74 78 70 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joëlle Lafourcade (06 74 78 70 17) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Charmante maison de ville de 72m² avec jardin, garage et cheminée, Bordeaux Bacalan
Cette agréable maison de ville de 1930, située à Bordeaux, offre 4 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau, idéale pour une famille. Profitant d'un bon état général, elle dispose de nombreux atouts tels qu'une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le jardin et la terrasse exposés au sud vous permettent de profiter du plein air en toute quiétude. De plus, un garage privatif facilite le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
À proximité du centre commercial Bordeaux Lac et de la station de tram B Claveau, les commodités et les transports en commun sont aisément accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès que possible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1555087 - Réf Superimmo : ANVXWGPDN
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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