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Vente maison 349 000 €
72,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boucau (64340)

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  • 4 818 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Pierres Océanes

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Description

HAUT BOUCAU, aux portes de Bayonne et tout près des plages Océanes,
Bienvenue dans cette coquette maison de type 4, décorée avec goût et sans travaux.
Nichée dans une copropriété à taille humaine, vous profiterez de son environnement calme et arboré, de sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports...
Ce que vous adorerez ? De nombreux rangements, un état général irréprochable, son jardin spacieux, sa véranda offrant un espace de vie agréable et un garage privatif ...
Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes au 05 59 52 42 42.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1259-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXW4B8A
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

72,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 178 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 844837310
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