Vente maison 151 000 €

72 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Boutx (31440)

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2 097 €/m²
Exclusivité
Meublée
Coin cuisine équipé

WEELODGE CENTER

06 84 99 58 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pierre, François SICCARD vous propose, en exclusivité, sur la commune de BOUTX le MOURTIS, cette charmante maison des années 80, de 72 m², sur un terrain de 215 m².
Avec ces trois chambres et sa salle de vie conviviale, ce bien vous offre plusieurs options.
De la résidence principale à la résidence secondaire ou la location à la semaine, vacances été et hiver.
Elle se situe à quelques kilomètres de la station de ski du MOURTIS, près de l'Espagne, de la ville thermale de Bagnères de Luchon et de ces stations de skis voisines et à 1h 30 min de Toulouse.
Au coeur des montagnes, cette maison attirera les adeptes de la randonnée, de la chasse, de la pêche et des sports de montagne.
Dans sa décoration très authentique, chaleureuse et rustique, elle est vendue entièrement meublée.
Chauffage au bois pour la salle de vie et la cuisine, grâce à une cheminée et une cuisinière à bois. Chauffage au fuel pour les chambres, avec un poêle dans le couloir.
Des travaux sont à prévoir, car il n'y a pas de double vitrage, mais le reste de la maison est satisfaisant, et la rend parfaitement habitable.
Un grand garage permet de mettre un véhicule à l'abri et peut servir de stockage.
Un autre véhicule peut être garé dans la cour.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. SICCARD Pierre, François au 06 84 99 58 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre, François SICCARD, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pierre-François SICCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917986242

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM21949-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVGEWF

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

72 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1970
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

34 119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

164 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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