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Vente maison 100 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brion-près-Thouet (79290)

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  • 1 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Thierry BECOT - Capifrance

Thierry BECOT - Capifrance

32 avis
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Description

Idéal pour INVESTISSEUR, avec occupant sérieux déjà en place, elle est située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 72 m² a fait très récemment l'objet de gros travaux de rénovation (ISOLATION EXTERIEURE, ouvertures DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES, toiture BAC ACIER ISOLÉ).
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour, équipé d'un foyer fermé, et sa cuisine aménagée ouverte. Le dégagement permet l'accès à une salle d'eau et un wc séparé. Dans le prolongement une chaufferie et un grand garage complètent ce niveau.
A l'étage deux chambres, dont une de 27 m².
Terrain clos Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Réf.875829

Publiée le 30/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340934529992 - Réf Superimmo : ANVXWT79V
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 346 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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