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Vente maison 89 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 236 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Azteca Immobilier

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46 avis
06 11 09 70 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au coeur de Tilloy-lez-Cambrai, une commune paisible et accueillante. Construite en 1900, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour de 28 m², elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin de 81 m², entouré de la nature et du chant des oiseaux. Le coin cuisine non équipé vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le standing bas de la maison ajoute une touche de caractère et d'authenticité à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison qui allie charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Côté commodités, tout est à portée de main : un bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Profitez également de plusieurs parcs et jardins à proximité pour des promenades en famille.
Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM733-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX6UCV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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