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Vente maison 424 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capbreton (40130)

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  • 5 889 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Bien situé à Capbreton, dans le quartier paisible de la rue des Mimosas, découvrez cette charmante maison de ville.
À pied, le centre-ville, les commerces et le port de plaisance sont facilement accessibles, tandis qu'en vélo, les plages et le lac d'Hossegor se trouvent à moins de 10 minutes.
La maison dispose, à l'étage, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une véranda offrant diverses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un cabanon. L'espace, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est parfait pour recevoir des amis autour d'une plancha.
Cette maison, agréable et lumineuse, demande peu de travaux, mis à part quelques touches de décoration pour l'adapter à vos goûts personnels.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien .

Publiée le 11/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VMA10000066 - Réf Superimmo : ANVXWNU8T
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 5 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cg-transaction.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambres2 terrasses
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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