Marie BRIAND - OPTIMHOME

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Description

Cette résidence offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités.
Les détails qui font de cette maison un coup de cœur assuré :
- 3 chambres à coucher, dont une perle rare située dans un sous-sol aménagé, un espace polyvalent pour répondre à toutes vos envies. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine grâce a son large plan de travail. Un salon - salle à manger lumineux, offrant un espace chaleureux et accueillant. Vous y trouverez une salle d'eau fonctionnelle. Parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous profiterez du jardin clos de 880 m².
La localisation stratégique de la maison permet un accès facile aux commerces locaux et à l'hôpital, offrant ainsi une qualité de vie pratique et confortable. Le quartier calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à cette propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 554448 )

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030043504 - Réf Superimmo : ANVXUJLGE
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Caractérisques
Prix de vente : 124 120 €Prix au m² : 1 724 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

8 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 116 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1967Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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