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Vente maison 300 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cély (77930)

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  • 4 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mikael Porcino - efficity

Mikael Porcino - efficity

32 avis
06 50 19 39 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

77930 - CELY - QUARTIER RÉSIDENTIEL, PRISÉ ET CALME - MAISON DE 3 PIÈCES DE 72.32 M²- 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 2 415 M² - SANS VIS A VIS - PLAIN-PIED - A RAFRAÎCHIR - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT / CONSTRUCTION NOUVELLE -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située dans un quartier très résidentiel et calme au cœur de la nature à Cély.
Cette maison de plain-pied, d'une surface de 72.32 m² sur une parcelle de 2 415 m², offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.
La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m² et d'un poêle à granule, 2 chambres, une salle de bains avec toilette et d'une salle d'eau avec toilette.
Ce bien est complété par un garage et une cave.
Possibilités d'agrandissement, construction nouvelle et même d'une piscine.
La taxe foncière est de 784€ par an.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino par téléphone au 06 50 19 39 06 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 168788 - Réf Superimmo : ANVXX1L82
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Taxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 415 m²Orientation : Est
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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