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Vente maison 334 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cenon (33150)

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  • 4 639 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilier Talencais

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Description

Dans petite rue et sur parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues agréable jardin 300m2 Maison en état plain pied 71m2 avec prestations anciennes (Parquet-Cheminées- hauteur sous plafond 2m90) double vitrage- chauffage gaz- chaudière récente- Poss. de rentrer les voitures - Dépendance aménageable de 2 pièces 20 et 11m2 (sol carrelage-fenêtre simple vitrage bois- plafond lambris bois et seconde pièce sol brut ciment) - Dans Zone Franche Urbaine- Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 318000EUR-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXV3CTW
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-talencais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 431 m²Orientation : Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Siren : 432934065 - N° de carte professionnelle : CPI 33012018000024997
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