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20

Vente maison 121 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chabrac (16150)

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  • 1 681 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cécilia Labarde - iad

Cécilia Labarde - iad

20 avis
06 78 81 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain à Chabrac – Laissez Libre Cours à Votre Imagination !
Située au calme, dans un charmant lieu-dit entre Etagnac et Chabrac, cette maison de 72 m² sur un terrain spacieux de 2 500 m² est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation.
Elle dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux de près de 18 m² et d’un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et WC.
Nichée en plein cOEur de la Charente, à quelques minutes des commodités locales, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature. Le vaste terrain exposé plein sud est parfait pour créer un espace extérieur à votre goût.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à fort potentiel peut devenir la vôtre!
Contactez-moi au pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
House to Renovate with Large Land in Chabrac – Unleash Your Imagination!
Located in a quiet and charming hamlet between Etagnac and Chabrac, this 72 m² house on a spacious 2,500 m² plot is a fantastic opportunity for renovation enthusiasts.
It features 3 bedrooms, a bright living room of nearly 18 m², and a full basement with a garage, laundry room, cellar, and WC.
Nestled in the heart of the Charente, just minutes from local amenities, this property offers a green and peaceful setting, perfect for enjoying nature. The large south-facing plot is ideal for creating an outdoor space to your liking.
Although some work is needed, this house with great potential could become yours!
Contact me to arrange a visit and imagine your future home!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1595312 - Réf Superimmo : ANVXWMCEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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