Vente maison 143 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambost-Allières (69870)

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une belle luminosité sur environ 90 m² et répartie sur trois niveaux :
- Au premier niveau : un espace cuisine-salon de 24 m²
- Au deuxième niveau : un couloir desservant une chambre de 11 m² et une salle de bains avec WC
- Au dernier niveau : un couloir menant à une deuxième chambre de 23 m², dotée de deux fenêtres
- En complément : un sous-sol de 24 m²
Cette maison, fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024, bénéficie d'une isolation bien supérieure aux normes actuelles.
Les travaux incluent :
- Réfection complète de la toiture
- Installation électrique neuve
- Plomberie refaite à neuf
- Cuisine équipée neuve
- Salle de bain avec douche à l'italienne neuve
- Sols, murs et plafonds refaits
- Façade repeinte
- Portes et fenêtres neuves
- Radiateurs neufs
En tant qu'artisan, je propose également des travaux supplémentaires pour personnaliser l'espace selon vos envies.
La maison se situe dans le charmant village de Chambost-Allières, à 35 minutes des portes de Lyon, à 5 minutes de la gare la plus proche (45 minutes en train pour Lyon), et à seulement 3 minutes d'un supermarché. Toutes les commodités sont accessibles à pied (école, pôle médical, boulangerie, cinéma, poste).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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