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Vente maison 167 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Ciral (61320)

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  • 2 319 €/m²
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne sur l'axe Alençon, Carrouges proche de la forêt d'écouves.
Nichée au coeur de la campagne normande, ce corps de ferme d'une superficie de 72m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Elle se compose d'une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, séjour.
Cette propriété est le lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Avec son jardin, sa cave et son grenier , cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture en ardoise a été refaite en 2023.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de créer une maison à votre image.
Vous pourrez également profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante avec des prairies 3,4 ha et un ruisseau.
Diverses dépendances étable, grange garage, appenti dans un excellent état.
Enfin, cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme et laisser libre cours à votre imagination !
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile.
Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 7.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM5793-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXW3E9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,05% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

72 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 34 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
CaveSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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