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Vente maison 65 500 €
72 m²
4 pièces 4 p
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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  • 910 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kathelyne OLIVAIN - iad

Kathelyne OLIVAIN - iad

116 avis
06 80 12 80 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : *** En exclusivité iad France *** Jolie maison de 72 m2 au coeur de Cosne sur Loire à 1,5 km à pied de la mairie de Cosne et de toutes les commodités du centre-ville dans une rue peu bruyante et à 2H de Paris !
Elle se. compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie / cellier avec accès direct sur jardin et terrasse à l'arrière, et premier wc.
À l'étage, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de douche avec placard et d'un second wc.
Une terrasse à l'arrière vous permettra de. déjeuner dehors, sans avoir un grand entretien de jardin. En effet, la parcelle cadastrale fait 150 m2 maison posée dessus ! Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Maison rénovée au gout du jour. Électricité refaite. Louable 550/590 euros par mois à l'année. Place de stationnement devant la maison (publique) pour stationner son véhicule.
Plus d'informations et visites en contactant votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1647388 - Réf Superimmo : ANVXX8BMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 €Prix au m² : 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - ter. 150 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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