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Description

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Coulommiers même, maison de ville de 72 m2 avec combles aménageables, terrasse plein sud et dépendance de 30,5 m2.
Au rez de chaussée vous disposerez d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placards et l'autre avec terrasse exposée sud-ouest.
Cave voutée en sous sol, combles aménageables et dépendance avec lavoir et mezzanine.
Tout à l'égout, fenêtres avec double vitrage et chauffage par pompe à chaleur.
Vous serez séduits par ce bien au charme fou, idéalement situé (centre ville et gare à pied), proposant un beau potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605104 - Réf Superimmo : ANVXWQ5U1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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