Audrey Plessis - iad

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Description

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Centre ville - Maison de ville avec petit jardin !
Entièrement rénovée il y a peu, cette maison allie charme, authenticité et confort.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un espace salle à manger et un salon sous véranda chauffée avec accès au jardin.
Au premier étage : une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second étage : un espace bureau (ou chambre), une chambre et un accès au grenier.
Ce petit cocon offre également une cave pour plus de stockage et un grenier aménageable.
Pas de travaux à prévoir : Electricité refaite, menuiseries changées, escalier changé, cuisine neuve.....
Parking gratuit à proximité pour se stationner très facilement.
Gare et commerces à pied.
Contact et visite 7J/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636666 - Réf Superimmo : ANVXX3QDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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