Vente maison 170 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

Découvrez cette maison de 72m² de village située à Guérard, idéale pour jeunes couples et investisseurs.
Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à pied des transports en commun.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée / salon-séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage,vous découvrirez 2 chambres, un bureau (8m²). Les combles peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Parti investissement : Belle rentabilité Nette de 6%.
Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix. Offre à saisir !
Une visite s'impose !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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JULIEN MARESCA - BL AGENTS IMMOBILIERS

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