Vente maison 467 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Créteil (94000)

iad France - Roxane Taravello vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Créteil - Charme et Caractère
Cette superbe maison traditionnelle de 72m², datant de 1930, est une véritable pépite située à Créteil. Son cachet authentique, allié à son excellent état général, en font un bien rare sur le marché immobilier. Avec ses deux étages, elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, une cuisine dinatoire et 2 chambres.
Un sous sol total complète ce bien.
L'extérieur de la maison n'en est pas en reste. Avec une exposition sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez les moments de détente dans le jardin ensoleillé ou les dîners en famille sur la terrasse à l'ombre des arbres et sans vis à vis.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ROXANE TARAVELLO - IAD

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