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Vente maison 159 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
Cuchery (51480)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Mélissa Deloche - iad

Mélissa Deloche - iad

7 avis
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Description

iad France - Mélissa Deloche vous propose: Découvrez cette charmante maison de village à fort potentiel, située dans un cadre paisible, avec un terrain spacieux de 1 200 m². Cette propriété, d'une superficie habitable de 72 m², est idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos goûts.
Elle comprend deux chambres, offrant un espace de vie confortable pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique soient nécessaires, cette maison présente de solides bases, notamment grâce à son sous-sol complet, qui peut être aménagé pour divers usages : atelier, espace de rangement ou encore buanderie.
Avec son vaste terrain, vous pourrez profiter d'un extérieur généreux, idéal pour créer un jardin, un espace détente ou même envisager une extension. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de personnaliser leur habitation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélissa Deloche(ID 78609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1650629 - Réf Superimmo : ANVXXFW3I
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - ter. 1 200 m²Année de construction : 1978
Chauffage au fuelTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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