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Vente maison 361 500 €
72,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cuers (83390)

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  • 4 957 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
CUERS IMMOBILIER

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Description

Cuers, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied de type 3, d'environ 73m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon/séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
En dépendances, vous disposerez également d'un cellier/buanderie de 13,80m2, d'un grand garage de 24,40m2 avec porte automatisée, et d'une chaufferie, le tout sur un terrain de 738m2 arboré d'oliviers.
Menuiseries PVC double vitrage, forage assurant un arrosage permanent quel que soit la saison...
Venez découvrir cette charmante propriété, datant du milieu des années 50, intégralement restaurée, (isolation des murs par l'intérieur, carrelage refait à neuf, ainsi que l'électricité et les sanitaires).
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 3971L - Réf Superimmo : ANVXWO392
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Caractérisques
Prix de vente : 361 500 €Prix au m² : 4 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

72,93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 738 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Siren : 387536378 - N° de carte professionnelle : 2712
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