Vente maison 309 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Deuil-la-Barre (95170)

iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED A DEUIL LA BARRE
Située dans un quartier calme à la limite de Montmorency et Enghien les Bains, proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour les familles recherchant tranquillité et praticité.
Rare sur le secteur, cette maison de 72m² se compose d'un séjour lumineux ouvert par une belle baie vitrée aux volets électriques donnant l'impression d'être dans le jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé et une buanderie.
La maison formant un L, les chambres sont en enfilade avec possibilité de créer une véranda afin d'avoir chacun son accès. La 1ère pièce est une salle de musique mais peux être une chambre, une salle de jeux, de sport...puis nous arrivons sur une chambre, un grand dressing ou chambre bébé, bureau...et une dernière chambre.
Chacune à un accès direct sur le jardin.
Profitez d'un jardin clos sans vis à vis, calme et très bien exposé de 210m²
Electricité et toiture neuve, chauffage au gaz, double vitrage, taxe foncière s'élevant à 1664€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	241 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2018.

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MYRIAM SEID - IAD

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