Vente maison 295 000 €

72,48 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Domont (95330)

L'agence Nestenn de Domont vous propose dans le bas de Domont, dans un quartier recherché, proche des écoles, du collège, du lycée, de la gare et des commerces, une maison des années 30 à rafraîchir d'environ 72.48 m² habitables qui vous offre une belle opportunité de décorer selon vos goûts. Elle comprend : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 25 m² avec une cheminée insert, une cuisine rustique, un water-closet. A l'étage un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains avec un WC. Une cave totale accessible par l'extérieur avec une chaufferie. Chaudière récente. Fenêtres PVC double vitrage. Volets électriques roulants. Un grenier accessible par une trappe. Un garage de 36 m² environ. Chauffage au gaz avec une chaudière Chaffoteau. Toiture neuve. Un local commercial d'environ 35 m² occupé par un locataire et qui vous rapportera un revenu locatif. Terrain d'environ 400 m² avec possibilité des rentrer plusieurs véhicules sur le terrain clos et sans vis à vis. Pas de division possible. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Ne manquez pas l'occasion de créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un revenu locatif intéressant. + 5.36 % honoraires de négociation TTC.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 070 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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NESTENN DOMONT

Infos légales : 88199647400030

101 avis clients

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