Vente maison 129 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Duravel (46700)

Pascal vous propose: au coeur de Duravel, village médiéval de la Basse Vallée du LOT, beau 3 pièces au confort moderne. La maison est d'époque, et a conservé quelques signes de sa vie d'origine (cheminée du 14 ieme!). Par contre de gros travaux de rénovation l'ont métamorphosés. Lesd travaux sont encore sous garantie. Quartier calme. Commerces et écoles à proximité immédiate. Pas de jardin.
LES PRESTATIONS: AU REZ DE CHAUSSEE: CUISINE EQUIPEE 6 M2 - SALLE A MANGER 18 M2- 1 ER : CHAMBRE 17 M2, SALLE D'EAU WC- PALLIER AVEC RANGEMENTS 10M2 - 2 IEME ETAGE: GRAND SALON CHAMBRE 34 M2 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. DOUBLE VITRAGE. FIBRE. QUARTIER CALME. COMMERCES IMMEDIATS: EPICERIE-BOULANGERIE-BUREAU DE POSTE-CAFE RESTAURANT. PETIT VILLAGE DYNAMIQUE! ARRET DE BUS. CAHORS : 45 MN. PRAYSSAC : 15 MN. VOIE VERTE: à 400 m. TOULOUSE : 2 h.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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PASCAL COMBET - TOWER IMMOBILIER

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