Vente maison 375 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme d'une rue piétonne d'Enghien, à 5mn à pied de la gare, des écoles et des commerces, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette maison avec jardinet.
Après avoir traversé un jardinet de 20m2, vous trouverez au RDC une pièce de 30m2 à aménager au gré de vos besoins : entrée, dressing, bureau, studio musique, atelier bricolage, profession libérale...
Un toilette avec douche à l'italienne ainsi qu'une cave complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er niveau, une belle pièce à vivre est à composer dans cet espace baigné de lumière. Un toilette est également disponible à cet étage.
Enfin, au 2nd étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette.
Mieux qu'un appartement car sans charge ni contrainte, cette maison est une jolie opportunité !
Quelques travaux sont à prévoir pour la finaliser et la mettre à votre gout : enduit / peinture / cuisine / finitions pour un montant d'environ 20/25 000EUR), le gros oeuvre est fait dont notamment la pose d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage et l'électricité.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plairaEnghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 5 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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