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Vente maison 92 500 €
72,41 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Escaudoeuvres (59161)

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  • 1 277 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SERENITY-FRANCE

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Description

!!!!!!!!!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!!!!!! - 4000 €
Idéal Première acquisition!!!!
Je vous propose sur la commune d'Escaudoeuvres,
Cette habitation de type R+2, 4 pièces principales, proposant une surface habitable de 72.41 m2 sur un terrain de 213 m2
Elle se compose comme suit:
Au RDC: 1 Hall d'entrée
1 garage formant chaufferie
1 WC
1 Cellier - buanderie menant vers le jardin
Au 1er: 1 Séjour
1 Cuisine
1 Palier
1 Salle de bains avec douche
Au 2ème: 2 Chambres
1 palier
1 Bureau
Menuiseries PVC et bois double vitrage avec volets roulants
Chauffage central Gaz
Les ++: Couverture refaite en 2022 (bac acier isolant)
Installation électrique refaite en 2023 selon normes en vigueur NFC 15-100
Second accès carrossable en façade arrière.
Possibilité d'extension sur façade arrière.
DPE: F GES: E
Prix: 96 500 F.A.I.
Pour tous renseignements et/ou visites, n'hésitez pas à me contacter au
06.11.50.60.15
engracio@
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ENGRACIO Jean-Pierre, agent commerciale en immobilier immatriculé sous le régime des agents commerciaux N° 980 751 564
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours

Publiée le 21/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM5677-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWIX4K
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

72,41 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 213 m²Orientation : Est
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,1%

92 500 €
21 août 2024
96 500 €
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