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Vente maison 262 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Etaules (17750)

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  • 3 639 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence MEPONTE - iad

Laurence MEPONTE - iad

06 11 97 19 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : Charmante maison de 73 m² à Étaules, idéale pour une première acquisition ou comme résidence secondaire.
Cette maison lumineuse de part son exposition, offre un espace de vie confortable, comprenant une cuisine aménagée, équipée, un séjour-salon avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse abritée d'un store banne, deux chambres avec placards , un wc séparé avec fenêtre et une salle d'eau. Un garage isolé, et une place de parking viennent compléter ce bien.
Située dans un quartier calme, proche des commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité.
Profitez de ce jardin joliment arboré pour des moments de détente en extérieur, d'un cabanon (pour les outils ou autres). Une opportunité à ne pas manquer à Étaules, pour un bien parfaitement entretenu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589319 - Réf Superimmo : ANVXWJAVG
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 286 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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