Vente maison 116 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Evron (53600)

Idéalement située à deux pas de la gare d'EVRON, cette charmante maison avec petit terrain d'environ 500 m² devrait retenir votre attention.
Elle dispose d’un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, ouvrant sur le jardin à l’arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Côté pratique, un cellier et un garage, accessibles directement depuis la cuisine, complètent l’ensemble.
Des travaux de décoration et de modernisation vous permettront d'adapter les espaces à vos besoins. Ses possibilités d'aménagement et d'extension en feront une base idéale pour vos projets.
Un plain-pied à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour en discuter et avancer ensemble dans votre projet d’achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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