Vente maison 294 000 €

72,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eyragues (13630)

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4 037 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Eyragues - Centre-ville
Projet idéal pour investisseur ou primo-accédant
À deux pas des commerces, cette maison exposée plein sud avec jardin, terrasse et emplacement de parking est située en plein coeur du centre-ville d'Eyragues, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée.
• À l'étage : deux grandes chambres (15 m² et 14 m²) avec rangements, et une salle d'eau avec sanitaires.
Une maison fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder !
(Surface au sol : 77,64 m² – Surface habitable : 72,82 m²)
ERP disponible.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Léa Falchier
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM1514-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXY6BMX

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

72,82 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau	1 wc