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Description

EXCLUSIVITE - Eysines extra rocade, à deux pas du TRAM.
Vous souhaitez être bien placé, proche des commodités et des transports en commun, et souhaitez pouvoir mettre votre future maison à votre gôut, ce bien est fait pour vous. Maison d'environ 72 m² à réhabilité sur une parcelle de 611 m². Ele se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A ceci d'ajoute un abri jardin.
Les PLUS: ce terrain vous offre de grandes possibilités; possibilités d'extension (40% d'emprise bâti possible), possibilité de surélévation (R+2) / Idéal pour une famille souhaitant construire deux maisons sur un même terrain / idéal pour de la rentabilité locative.
Prix 190000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 14/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 749741002-82 - Réf Superimmo : ANVXWI41F
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/ambition

72 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 611 m²Garage
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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