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Description

FLAYOSC : vends maison comprenant une entrée, un beau séjour lumineux parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et une grande cuisine fonctionnelle.
Elle dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine pour profiter des chaudes journées d'été, un espace barbecue convivial parfait pour organiser des repas en plein air.
Un grand garage séparé offre de nombreux espaces de rangement,
Le tout sur environ 1000m² de terrain.
Travaux d’assainissement à prévoir.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Caroline de l’agence NEW HOME au 06.27.66.67.20.
DPE réalisé le 19/06/2024 : D (241 kWh ep/m²/an) - GES : B (7 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2560 - Réf Superimmo : ANVXWO623
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
GarageTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 3,4%

285 000 €
12 septembre 2024
295 000 €
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