Vente maison 237 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-lès-Briis (91640)

Appartement en duplex apparenté à une maison de ville se trouve dans un environnement calme, convivial et proche de la nature.
Sur place, vous trouverez :
- Écoles à 10 minutes à pied, crèches, centre de loisirs, quelques commerces de proximité et des transports en commun.
- La gare routière de Briis-sous-Forges est à 5 minutes en voiture, le bien est situé également à proximité du pôle d’activité et des grandes écoles de Paris-Saclay ainsi que de la zone d’activité de Courtaboeuf.
- Accès facile aux grands axes de circulation N118, N20 et l’A10
Ce bien, construit en 2007 de 72,36 m² (loi Carrez), bénéficie :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine et un WC séparé.
- Un espace de vie agréable comprenant un double séjour salon-salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin de 42 m² exposé sud.
À l’étage :
- Palier desservant deux chambres avec placard : l’une de 11,70 m² et l’autre de 18,35 m² pouvant être divisée en 2 pour créer une troisième chambre.
- Une salle de bain et des WC séparés.
Un garage de 12.97 m² et une place de parking extérieur privative sont également inclus.
Démoussage du toit effectué.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669 - SAFTI – MARCHAND Fabien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
FABIEN MARCHAND - SAFTI

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