Superimmo
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Vente maison 309 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fouesnant (29170)

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  • 4 292 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Cailliau & Le Garo Immobilier

Cailliau & Le Garo Immobilier

98 avis
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Description

Exclusivité CLG Immobilier, emplacement rare en hyper centre de FOUESNANT, au calme, non mitoyenne. Venez visiter cette maison en très bon état, qui ne manque pas de cachet. L'actuelle propriétaire y a entrepris des travaux de remise au goût du jour tout en ayant soin de conserver l'esprit années 30 de la maison. Judicieusement implantée sur son terrain de 290 m² environ, elle se compose d'une entrée, salle à manger avec poele à bois, séjour ou chambre selon vos envies, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès sur l'extérieur. A l'étage: 2 chambres de belles dimensions, un coin buanderie, un dégagement dressing et une salle de bains (+ Wc). Le jardin est entièrement clos. Garage indépendant. Stationnement aisé.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : f6606 - Réf Superimmo : ANVXXAYL0
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 4 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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