Superimmo
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Vente maison 199 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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  • 2 764 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage électrique
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente ce pavillon plain pied sur sous sol total.
Idéalement située, sur la commune de FRANQUEVILLE SAINT PIERRE (76520), cette maison se situe dans un environnement très calme.
AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine de 10 m2
- Une pièce à vivre de 29,5 m2 avec insert
- Un WC séparé
- Deux chambres
- Une salle de bains
SOUS SOL :
- 85 m2 exploitable
_________________
- Maison individuelle
- Superficie habitable de 72 m2
- Pompe à chaleur AIR /AIR
- Radiateurs électriques
- Rénovation à prévoir
- Bien rare sur le marché
- Grand jardin de 583 m2
- Taxe foncière : 1471 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM472-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX3LMR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 583 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 838069813
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