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Description

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de FRESNAY SUR SARTHE (72), en plein coeur du centre-ville, un immeuble à rénover présenté de la façon suivante : - Au RDC : un local commercial avec grande vitrine, d'environ 30 m² avec pièce annexe et emplacement wc. - Au 1er étage : un appartement type T2 à rénover d'environ 30 m² dans la même configuration que le RDC. - Grenier aménageable pour réaliser un second logement type T2 pour la même superficie. Relié au tout à l'égout et conforme. Cave en sous-sol. Couverture correcte. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 06 79 40 22 12- Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4097 - Réf Superimmo : ANVXVZ4Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 50 500 €Prix au m² : 701 € / m²
Taxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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