Vente maison 170 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gigouzac (46150)

Cette propriété rurale de plus de 2ha82a présente une maison de 72m² habitable, une grange de 76m² et de belles prairies avec vue. Idéalement située si vous avez des animaux et l'environnement est très calme. La maison se compose comme suit: Véranda, séjour avec cuisine (26m²), 2 chambres (12 et 14m²), salle d'eau, wc, grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires, 2 grandes caves. Chauffage central au gaz, poêle à bois récent (Hacker), clim réversible, survitrage bois, fosse septique. Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires ultérieurement. A visiter sans tarder. DPE :D/GES: C

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Prix de vente : 170 500 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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L'ADRESSE PRAYSSAC

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